Những mẫu nhà cấp 4 có rất nhiều ưu điểm, ngày càng được nhiều người lựa chọn xây dựng. Thiết kế của những mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu từ lối kiến trúc hơi hướng đơn giản hay hiện đại đều được nghiên cứu tiết kiệm không gian tốt nhất. Dưới đây là top 30+ mẫu nhà cấp 4 đơn giản, tiện nghi giá dưới 100 triệu, Thiết kế nội thất 360 muốn giới thiệu đến bạn đọc. Mời các bạn cùng tham khảo!

Mục lục


I. Làm thế nào để có một thiết kế nhà cấp 4 đẹp với chi phí dưới 100 triệu?

Nhà cấp 4 hiện nay ngày càng đẹp và đáp ứng được nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình. Các mẫu nhà cấp 4 vừa đơn giản, vừa bật lên vẻ đẹp truyền thống và tốn ít chi phí xây dựng, thi công, thậm chí bạn có thể xây nhà cấp 4 giá 50 triệu. Do đó, những mẫu nhà này rất phù hợp ở các làng quê Việt Nam.

Để xây nhà cấp 4 giá rẻ, bạn cần phải có tính toán kỹ lưỡng về tất cả các bước, về chi phí mình đang có để lựa chọn vật liệu và thiết kế phù hợp, không bị vượt quá khả năng.

Dưới đây là chi phí thực tế xây dựng mẫu nhà cấp 4 100 triệu:

  • 6 cây sắt dài 6m để làm xà gồ loại 4 mm, 8mm, 15mm: 1.500.000 VNĐ
  • Sắt để niềng móng loại Phi 14 và Phi 6: 3.402.000 VNĐ
  • Đinh 5 và thép buột: 130.000 Vnđ (Đóng cốp pha và cột niềng móng)
  • Xi măng Nghi Sơn PCB40: 70 bao x 82 = 5.740.000 VNĐ
  • Gạch Tuynen loại 2: 8000v x 680 = 5.440.000 VNĐ
  • Đá 1×2: 1 xe 2,5 tấn = 420.000 VNĐ
  • Đá chẻ:  1.200.000 VNĐ
  • Ống nước Phi 90: 1.224.000 VNĐ
  • Công thợ: 500.000/m2 = 22.500.000 VNĐ
  • Bi hầm cầu: 1.250.00 VNĐ
  • Gạch men + bồn cầu + bồn rửa chén loại trung bình: 10.025.000 VNĐ
  • Bột ron và phụ kiện bắt nước máy: 865.000 VNĐ
  • Chổi quét vôi và keo chống thấm bên ngoài: 100.000 VNĐ
  • Cát xây nhà: 4.300.000 Vnđ (Cát xây: 400k/xe + Cát tô: 550k/xe)
  • Đá ốp bếp loại đá Huế: 1.400.000 VNĐ
  • Tiền trả công thợ trét bột: 300.000 VNĐ/ngày
  • Vật tư sơn:  1.600.000 VNĐ
  • Tiền thiết kế nhà (bản thiết kế): 1.000.000 VNĐ
  • Làm tất cả các loại cửa trong nhà (Loại cửa nhôm kính): 5.000.000 VNĐ
  • La phong thạch cao: 5.400.00 VNĐ
  • Mua rèm: 2.600.000 VNĐ cho toàn bộ rèm trong nhà
  • 5 tấm tôn màu loại 3.5 zem 11 sóng và các vật dụng cần thiết để lợp tôn: ~4.400.000 VNĐ
  • Lắp hệ thống điện sinh hoạt trong nhà (không thuê thợ): ~ 1.500.000 VNĐ
  • Chi phí khác (liên hoan thợ, xem ngày…): 2.000.000 VNĐ

Xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu cần tính toán cẩn thận

Xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu cần tính toán cẩn thận

>>> Xem thêm: Top 5 mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x20m

II. 4 mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu thông dụng và phổ biến nhất hiện nay

Xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu cần phải tính toán cẩn thận và chi tiết. Tuy hạn hẹp về mặt chi phí nhưng vẫn phải thiết kế đầy đủ tiện nghi và đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của tất cả các thành viên trong gia đình. Dưới đây là 4 mẫu nhà cấp 4 100 triệu thông dụng và phổ biến nhất hiện nay chúng tôi muốn giới thiệu đến bạn đọc. Mời các bạn cùng tham khảo!

1. Mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu mái bằng

Nhà cấp 4 mái bằng là một trong những mẫu nhà giá rẻ, có chi phí xây dựng dưới 100 triệu. Nguyên nhân là do mẫu nhà mái bằng thường được kết hợp cùng các loại vật liệu khác ít chi phí, ví dụ như tôn. Bên cạnh đó, về mặt thiết kế, mái bằng sẽ được làm giấu mái. Bởi vậy, chúng ta không cần phải quá chú trọng đầu tư về mặt thẩm mỹ mái, sẽ tiết kiệm được một phần chi phí xây dựng.

Mái bằng sẽ hạn chế được tối đa khả năng dột do nước mưa, chỉ cần khi thi công thực hiện tốt công tác chống thấm. Những mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu mái bằng thường có thiết kế đơn giản, dễ dàng hơn cho giai đoạn thi công.

Nhà cấp 4 mái bằng dưới 100 triệu

Nhà cấp 4 mái bằng dưới 100 triệu

>>> Xem thêm: Bản vẽ nhà 2 tầng đẹp hiện đại

2. Mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu mái thái

Nhà mái thái hiện nay đang được rất nhiều gia đình lựa chọn xây dựng. So sánh về chi phí, nhà mái thái sẽ tiêu tốn nhiều hơn so với mẫu nhà mái bằng, tuy nhiên chúng vẫn có một số điểm tốt đáng chú ý. Những mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu mái thái có rất nhiều ưu điểm nổi bật, cụ thể như:

  • Thiết kế đơn giản, hiện đại: mẫu nhà mái thái cấp 4 vừa mang vẻ đẹp truyền thống của làng quê Việt Nam, vừa kết hợp mang theo hơi thở hiện đại vào thiết kế. Đa phần các mẫu nhà cấp 4 mái thái đều không cần thiết kế quá cầu kỳ, nhưng vẫn đẹp và thu hút được ánh nhìn từ mọi người.
  • Có tính thẩm mỹ cao
  • Có khả năng cách nhiệt tốt vào mùa hè bởi lớp ngói thái lợp trên mái
  • Có thể giảm bớt được chi phí trang trí nhà
  • Đa dạng, phong phú về chất liệu xây dựng

Tuỳ vào diện tích đất của gia đình, chủ nhà có thể thiết kế nhà cấp 4 mái thái để phù hợp nhất.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái dưới 100 triệu

Mẫu nhà cấp 4 mái thái dưới 100 triệu

>>> Xem thêm: Muốn thiet ke can ho dep, đọc ngay bài này

3. Mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu mái lệch

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch có thiết kế khá đặc biệt và ấn tượng. Nhiều hộ gia đình hiện nay lựa chọn xây dựng mẫu nhà này vì nhiều lý do:

  • Thiết kế đẹp, lạ mắt
  • Phần mái mang tính thẩm mỹ cao nên không cần phải bỏ ra quá nhiều chi phí trang trí cho những phần khác của ngôi nhà
  • Mang vẻ đẹp hiện đại

Ngoài ra, chủ nhà cũng có thể thiết kế nhà mái lệch giấu mái kết hợp với mái bằng để tiết kiệm chi phí hơn cho phần mái. Khi giấu mái, bạn sẽ giảm được phần chi phí lợp mái (lợp bằng ngói hoặc lợp bằng tôn)

So với nhà mái bằng và nhà mái thái, nhà mái lệch có vẻ không thông dụng bằng. Tuy nhiên, xét tại Việt Nam, đây vẫn là một trong những mẫu nhà cấp 4 giá rẻ được yêu thích nhất.

Xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu kiểu mái lệch độc đáo

Xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu kiểu mái lệch độc đáo

>>> Xem thêm: 10+ ý tưởng trang trí phòng ngủ cho bé xinh lung linh

4. Mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu hình chữ L

Nhà cấp 4 chữ L rất thông thoáng, giúp ngôi nhà của bạn không bị bí bách, đặc biệt là vào những ngày nồm, độ ẩm cao. Khả năng đón gió của mẫu nhà cấp 4 chữ L cũng được nhiều người đánh giá rất cao. Chính vì lý do này nên chủ nhà không cần phải mất quá nhiều chi phí cho vấn đề thông gió trong nhà: lắp quạt thông gió, hệ thống tản nhiệt…

Ngoài ra, chủ nhà còn có thể tận dụng khoảng không gian trống trước nhà để làm khu vực vui chơi, sinh hoạt chung của cả gia đình: làm sân vườn, sân vui chơi, gara để xe…

Bên cạnh đó, mẫu nhà cấp 4 chữ L cực kỳ thích hợp cho những gia đình có đất xây dựng không vuông vắn. Nhà chữ L được xây dựng nhằm khắc phục những khuyết điểm và hạn chế của đấy xây dựng, ví dụ như đất bị chéo, đất không vuông…

Mẫu nhà cấp 4 chữ L giá rẻ

Mẫu nhà cấp 4 chữ L giá rẻ

Với 4 mẫu nhà thông dụng nhất chúng tôi đã đề cập phía trên, hy vọng bạn đã có ý tưởng xây dựng riêng cho nhà mình. Tuy nhiên, dù bất cứ mẫu nhà nào giá rẻ, bạn cũng nên thực hiện tốt các yêu cầu kỹ thuật cơ bản: chống thấm, làm móng, chọn vật liệu xây dựng… để đảm bảo độ bền và độ an toàn khi sử dụng lâu dài.

Trên đây là những thông tin chi tiết và các mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu đẹp chúng tôi muốn giới thiệu đến bạn đọc. Hy vọng bài viết của chúng tôi sẽ cung cấp cho các bạn những thông tin bổ ích.

>>> Xem thêm: Mách bạn tự làm tiểu cảnh độc đáo